L’ intervento, ubicato a Garda (VR) in zona di altissimo pregio a pochi passi dal Centro Storico, dal caratteristico porto di epoca veneziana e dalle spiagge, è composto da quattro unità semi-indipendenti realizzate all’interno di due corpi di fabbricato che ne garantiscono indipendenza e versatilità. Siamo inoltre a meno di 5 minuti dal rinomato Golf Club Cà Degli Ulivi di Marciaga e vicino ai parchi tematici (Gardaland, Movieland Park, Caneva World), all’ incantevole città di Verona e alla Valpolicella.
Le due unità a pian terreno hanno ingressi indipendenti e giardini privati di mq. 200 cadauna. Ciascuna unità ha una metratura commerciale di mq 130 circa ed è composta da un’ampia zona living con angolo cottura (eventualmente divisibile) che sfocia sul porticato, due camere da letto e due bagni. Ogni appartamento è inoltre dotato di posti auto privati interni coperti e cantina.
Anche le due unità al piano superiore, di mq. 130 circa, hanno ingressi indipendenti. Esse sono composte da zona living con angolo cottura (anche in questo caso divisibile), ampio terrazzo con vista lago e vista monte, due camere di cui una con balcone e due bagni. Anch’esse sono dotate di posti auto privati interni coperti e cantina.
La particolarità dell'intervento, oltre all'alta efficienza energetica dovuta alla classificazione in classe A4, è data dall'assenza di spese condominiali fatta eccezione per le spese di manutenzione della elegante piscina, dove si
potranno trascorrere momenti di relax
Das Projekt befindet sich in Garda (VR) in einer sehr prestigeträchtigen Gegend, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum, dem charakteristischen venezianischen Hafen und den Stränden entfernt. Es besteht aus 4 halbunabhängigen Einheiten, die in 2 Gebäudekörpern gebaut sind, die Unabhängigkeit und Vielseitigkeit garantieren. Wir sind auch weniger als 5 Minuten vom berühmten Golfclub Cà Degli Ulivi in Marciaga entfernt und in der Nähe der Themenparks (Gardaland, Movieland Park, Caneva World), der bezaubernden Stadt Verona und Valpolicella.
Die 2 Einheiten im Erdgeschoss verfügen über unabhängige Eingänge und private Gärten von ca. Jeweils 200. Jede Einheit hat eine Gewerbefläche von ca. 130 mq und besteht aus einem großen Wohnbereich mit Küchenzeile (ggf. teilbar), der auf die Veranda führt, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zu jeder Wohnung gehören außerdem private überdachte Parkplätze und ein Keller. Auch die 2 Wohneinheiten im Obergeschoss mit ca. Ungefähr 130 verfügen über separate Eingänge. Sie bestehen aus einem Wohnbereich mit Kochnische (auch in diesem Fall teilbar), großer Terrasse mit See- und Bergblick, 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon und 2 Badezimmer. Sie sind außerdem mit privaten überdachten Parkplätzen und einem Keller ausgestattet. Die Besonderheit der Intervention, neben der hohen Energieeffizienz durch die Klasse A4, ist das Fehlen von Wohnungskosten, mit Ausnahme der Wartung des eleganten
Schwimmbads, wo Sie entspannende Momente verbringen können
The project, located in Garda (VR) in a very prestigious area a few steps from the historic centre, the characteristic Venetian port and the beaches, is composed of 4 semi-independent units built inside 2 building bodies that guarantee independence and versatility. We are also less than 5 minutes from the renowned Cà Degli Ulivi Golf Club in Marciaga and close to the theme parks (Gardaland, Movieland Park, Caneva World), the enchanting city of Verona and Valpolicella. The 2 units on the ground floor have independent entrances and private gardens of approx. 200 each. Each unit has a commercial floor area of approximately 130 mq and is composed of a large living area with kitchenette (possibly divisible) which leads onto the porch, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Each apartment is also equipped with private covered parking spaces and a cellar. Even the 2 units on the upper floor, of approx. Approximately 130, have independent entrances. They are composed of a living area with kitchenette (also in this case divisible), large terrace with lake and mountain views, 2 bedrooms, one with balcony and 2 bathrooms. They are also equipped with private covered parking spaces and a cellar. The special feature of the project, in addition to the high
energy efficiency due to the class A4 classification, is the absence of condominium expenses except for the maintenance of the elegant swimming pool, where you can spend moments of relaxation
